非常多购房者都不太清楚网签是什么意思，其实并不是所有的房子都可以办理网签手续的，通产网签在二手房买卖中比较常见，通常是在签订了购房合同之后在网上进行网签的，这样就是在网上进行了公示备案，那么没网签的房子能退吗？
一、没网签的房子能退吗
1、网签是在签订购房合同之后进行的，当我们进行网签之后，所购房屋的信息就会被有关部门公证之后放在网络上，而且在网签完成之后会给一个网签号，凭这个网签号就可以在网上查询到相关信息，这样做就是为了让房地产行业的交易更透明化。
2、一般只要是已经网签的话都是签订了合同的。但如果没有网签也没有签订购房合同的话，是可以进行退房的，而且退房也不会有很大的损失。但如果没有网签但是签订了购房合同的话，就要看协议内容是什么如果有定金的话，定金是不能退的，但是首付可以退，如果还约定了违约金，还需要将违约金扣除。
二、网签要注意什么问题
1、在进行网签的时候买卖房屋双方都要都注意，购房合同内容需要和房地产管理部门内容统一，并且要按照合同文本中所列的条款逐条填写。
2、无论是买房子还是网签都需要看开发商的预售许可证，如果开发商没办法提供商品房的预售许可证，那么这套房子可能存在问题。
3、因为现在很多房子都是在在建设的时候就开始开盘预售了，交房却要等到竣工验收以后，所以在购房的时候合同中要备注哈交房时间，因为有些开发商会在交房日期上做些文章。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，没网签的房子能退吗以及网签要注意什么问题，希望可以帮助到大家。
